旺角舖王：奶路臣街呎售46萬

售億四 5年賺2.3倍

代理稱，上述以1.4億元易手的奶路臣街舖，面積約300方呎，鄰近西洋菜南街，呎價約46.7萬元，打破西洋菜南街雙號舖去年呎價近40萬元紀錄，取代成為區內舖位呎價新高。據土地及公司註冊處資料，上址買家為YORK WALL DEVELOPMENT LIMITED，公司董事包括陳安泰等，原業主為粵明有限公司，持貨五年帳面賺逾2.3倍，其註冊地址與油麻地「數碼講」買家公司的地址相同。

黃海明近億買灣仔舖

另投資者黃海明斥約9,800萬元，向「舖王」鄧成波購入灣仔告士打道219至220號地下A、B舖等樓面，現開價約1.1億元放摸。消息稱，曾放售的尖沙咀帝后廣場2及3樓獲出價約1.25億元洽購，呎價近9,000元；另屯門栢麗廣場2樓補習社現租用舖位獲出價約4,100萬元洽。

另英皇物業代理指出，銅鑼灣勿地臣街12號地下現招租，意向月租約35萬元，以面積約812方呎計，呎租約431元，上址為英皇國際（00163）今年五月以約1.46億元購入，若以意向租金承租，租金回報率近2.9厘。