希雲大廈舖兩月三易手
銅鑼灣地舖做價近年急升，每個動輒逾億元，受惠零售業暢旺，連帶區內周邊舖位，近期亦成投資者覬覦目標，區內禮頓道希雲大廈一個地舖，在短短約兩個月內三度易手，做價火速累升近四成半，而該屋苑一個同類型地舖部署短期內透過拍賣形式推出，開價升至600多萬元。
「身價」累升近四成半
土地註冊處資料，希雲大廈一個地舖，本年三月首度以約400萬元登記易手，相隔不足一個月再以430多萬元摸出，樓價升值近一成，但買家持貨唔夠一個月再以570多萬元轉售，是次升幅高約三成多，帳面獲利約140多萬元，令上址在短短約兩個月「身價」急升近四成半。
據了解，上址面積約300多方呎，呎價由約1.25萬元，升至約1.8萬元。
地舖拍賣 開價逾600萬
據一間拍賣行的資料，希雲大廈一個地舖將於短期內推出拍賣，開價600多萬元，呎價約2萬元，若該舖成功以開價售出，反映該物業地舖價值短短近四個月，累積升幅超過六成，升幅絕不遜色於區內一線街地舖。
本報日前到希雲大廈現場直擊，該大廈在希雲街及禮頓道均設有入口，大廈裏面有十數間店舖，商戶包括廣告牌設計、縫製衣物等舊式小店等，而街舖就有不少食肆，其中從事招牌製作的租客余先生說，「以前在灣仔告士打道金國大廈經營十多年，因為被財團收購而搬至現址，現已經營約四至五年，月租約4,000至5,000元，雖然租金較平，但租約要每年簽訂一次，一旦被收購可能隨時要搬走」。