高息股雖於波動市中防守力較強，但如企業面對盈利下滑，不排除日後調整派息政策及比率，故選擇高息股時，除了留意過往派息政策外，亦需注意其盈利增長動力。
領匯（00823）日前公布截至三月底止年度業績，集團收益總額及可分派收入總額分別按年增長10.8%及18.88%，至59.32億元及29.22億元，全年每基金單位分派按年增長17.3%至129.52仙，股息回報率約4.1厘。
由於零售組合佔集團收益總額逾80%，故其發展對集團未來收益影響極為重要。回顧集團零售組合，當中佔近半的為飲食及超級市場及食品，由於飲食行業屬大眾日常的必然消費，故受中港及外圍經濟放緩影響較少，營業額及出租率可望向上；此外，集團於去年七月及本年一月分別完成收購南豐廣場及海悅豪園商場部分，故仍有部分收益未全數入帳，兩項新購物業將能提升集團零售收益；策略上，集團為零售組合進行資產提升工程將有利出租率及租金調整。
回顧年度內，集團已完成4個資產提升項目，而本年獲批並進行中的翻新項目達7個，鑑於翻新項目可進一步改善購物環境，吸引更多區內外顧客，令物業價值及資產質素提高。
綜合而言，集團策略及前景良好，可作為中長線穩健之選，建議防守型投資者可考慮於30元附近分段吸納作中線投資。
時富金融服務集團首席策略師 李韻儀（作者為註冊持牌人士）