沙田九肚豪宅地估值5億
沙田九肚第56A區豪宅地及將軍澳第66C1區限量地，將在本周五截標，為本財政年度首次政府土地截標，其中沙田九肚地為本季推出唯一一幅不設發展限制的土地，市場估計成交價最高可達約5億元，相信去年率先於區內「插旗」的信置（00083）等有機會競投；連同將軍澳限量地，預計兩地將為庫房帶來逾15億元收入。
沙田九肚新發展區及將軍澳區均為未來土地供應主要來源，而周五截標的兩幅土地，以九肚第56A區B5地盤較受市場關注，由於土地不設單位限制，設計較靈活及具彈性，相信價值較去年「一口價」售出的沙田九肚第56A區A地盤限量地為高。
將軍澳地估價10億
高緯環球張翹楚認為，地皮可作高檔別墅及豪宅發展，預計樓面地價約7,900元。至於第一太平戴維斯更估計樓面地價可達約9,925元，為市場上限，即較去年由信置及嘉里建設（00683）等合組財團投得的同區地皮大幅高出約86%；市場估值介乎約3億至5億元。
另外，將軍澳區一帶土地作限量發展，市場已看成「慣例」，預計限制對地價不會構成太大影響；該地皮提供商業及住宅樓面分別約2.34萬及23.4萬方呎，提供單位介乎310至326伙，市場估計成交價約9.79億至10.31億元，即每方呎樓面地價約3,800至4,000元，與區內其他售出土地價錢相若。