市場缺盤,樓價逼上高位,北角丹拿花園有連租約單位,獲用家搶盤至1,000萬元接貨,屬屋苑首宗千萬元成交。至於天水圍栢慧豪廷亦有高層戶以呎價4,952元轉售,創屋苑標準戶新高。
上述丹拿花園1座高層F室,中原林龍南稱,單位面積約1,016方呎,擁山景,屬罕有放盤,反價20萬元後,以約1,000萬元連租約售出,創屋苑歷史新高,較九七年高峰高逾17.6%,呎價約9,843元。該單位新買家為用家,為搶盤先租後住。
該行郭佩玲稱,栢慧豪廷9座高層D室,面積約945方呎,獲外區買家以約468萬元購入,呎價約4,952元,創屋苑標準層戶歷史新高。
美聯黃嘉明稱,粉嶺花都廣場1座高層H室,獲區內租客以260萬元承接,呎價4,753元,創兩房戶九七年後新高。利嘉閣岑瑋雋稱,青衣青怡花園7座中層D室售395萬元,創九七年後新高,呎價5,896元。
高樓齡洋樓亦錄「癲價」。世紀21置業薈點陳振文稱,黃大仙伯德大樓低層C室,面積448方呎,售243萬元,呎價5,424元,與同區居屋相若。
另外,資料顯示,由資深另類物業投資者於前年以約97萬元購入的屯門大興花園2期8座曾發生事故單位,剛以約158萬元轉手,呎價約2,950元,單位約兩年升值近63%。