天后及炮台山的舊式樓宇眾多，特別是康福臺周邊一帶的物業，不乏低密度住宅供應，而且單位素質不俗。以樓齡已屆36年的威景臺為例，主力供應約800方呎的兩房戶型，由於景觀開揚，大受青年才俊歡迎，是北半山同類戶型中樓價較高的選擇，入場費800餘萬元。
威景臺位於天后廟道，由4座樓高20層的大廈組成，提供320個單位，面積由795至800方呎，全數為兩房戶型，由於屋苑依山而建，加上基座特高，單位大多享有優質景觀。世紀21北山地產董事嚴智贇表示，威景臺深受青年才俊追捧，皆因屋苑景觀有保證，分別有煙花海景、山景及開揚市景，加上車位充足及實用率約九成的因素，造就屋苑樓價較高。
他指，屋苑盤源少，市況較不穩定，平均每月1至2宗成交，本月暫錄1宗海景戶成交，呎價約1.1萬元，低市價5%。目前屋苑僅13個單位放盤，每方呎叫價約1萬至1.3萬元，其中向西的海景單位呎價1.2萬元起。另租務方面，三月錄約4宗成交，現屋苑約4個租務放盤，每方呎叫租約30至33元。