屯門新盤瓏門蓄勢待發準備登場，意向呎價超過一萬元，不但令區內二手樓癲升，亢奮情緒甚至延至元朗區，一二線屋苑樓價齊齊登頂，鄰近元朗站的指標屋苑呎價直撲七千元，創入伙分層戶以來新高，價位直逼市區私樓。至於區內洋房屋苑呎價紀錄更改寫至逾8,800元。
YOHO MIDTOWN是元朗最新一線大型屋苑，鄰近港鐵元朗站，近期樓價升勢凌厲。代理指出，近日成交的2座高層A室，面積573方呎，獲一區內投資者以398萬元承接，呎價高見6,946元，創屋苑分層戶呎價新高。原業主持貨兩年帳面賺逾百萬元。
朗庭園屬區內二線屋苑，偏離市中心，但受瓏門效應帶動亦錄破頂成交。代理表示，1座高層D室，面積約529方呎，日前以280.5萬元售出，呎價5,302元，創屋苑呎價新高紀錄。原業主於二○○一年以逾125萬元購入，持貨11年轉手漲價逾1.2倍。
錦綉花園是元朗大型洋房屋苑，深受廠家及中港商人追捧。代理表示，河北12街單號屋日前以925萬元售出，洋房面積1,050方呎，呎價8,810元，創屋苑同類型洋房新高。原業主於一九九三年以408萬元購入單位，持貨19年轉手帳面勁賺517萬元。
屋苑 市況分析
華貴邨 華賢樓高層呎價逼近4,900元，屋苑史上最貴
珊瑚閣 C座高層呎價破1.1萬元，同類單位新高
栢蕙苑 寧栢閣高層呎售9,264元，創屋苑歷史高位
新葵芳花園 C座中層呎價6,156元沽，九七後新高
清麗苑 E座兩房呎價破5,500元，創屋苑新高
曼克頓山 3座高層呎價破1.2萬元，創同類高位
灝景灣 7座低層呎價直撲8,000元，創同類新高
朗庭園 1座高層呎價破5,300元售出，入伙以來最貴
錦綉花園 單號屋呎價破8,800元，同類史上最貴
YOHO MIDTOWN 2座兩房呎價直逼七千元，入伙以來最貴