將軍澳中心會所商場夠大

將軍澳中心是將軍澳站最大規模屋苑,12座住宅大廈分兩排而建,提供逾4,500個單位,面積由527至1,863方呎,間隔分兩房至四房。物業分三期發展,最後一期即第13座命名為將軍澳豪庭,最大特色是備有千多方呎的大單位,部分更連露台。屋苑會所規模龐大,連平台花園達25萬方呎,設施包括戶外泳池、室內恒溫泳池、水力按摩池、室內運動場等。至於基座商場佔地廣達35萬方呎,是將軍澳站一帶最大型商場,吃喝玩樂一應俱全。

個別業主嗌價超估值

經多個月被市場消化後,屋苑貼市價盤源漸少,加上天晉年內入伙,部分業主叫價心雄,開價較估價高出5%,令買家追不到價,拖累上月交投減至36宗,按月勁減三成,惟仍是將軍澳站交投最多屋苑。不過,屋苑有不少面積500餘方呎細兩房戶供應,銀碼較坑口站及調景嶺站新型屋苑便宜,不乏上車客捧場,現時入場費340萬元。

港置區域經理張啟耀表示,推介的1座中層D室,面積617方呎,兩房間隔,叫價388萬元,低市價2%,雖較去年底淡市時同類叫價漲約一成,但仍未到去年高位400萬元做價。

將軍澳中心兩房放盤推介

單位:1座中層D室

面積:617方呎

叫價:388萬元

間隔特色:間隔四正實用

賣點:低市價2%

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