貼鄰賽西湖大廈的寶馬山花園，位於寶馬山道，是區內較年輕豪宅屋苑，入伙21年，依山而建，環境清幽，私隱度高，惟分層戶面積介乎642至1,146方呎，比一般北角半山樓為細。
寶馬山花園最大賣點是北角半山內首個有會所的屋苑，設施包括園林泳池及區內獨有備落地玻璃窗的觀海餐廳，甚具氣派，加上大業主持有一半單位收租，管理及設施保養俱佳，居住質素有保證。
屋苑向來交投不算活躍，本月暫錄1宗成交，現時放盤僅得28個，每呎叫價13,000元。世紀21日昇執行董事黃文龍指出，最有機會突圍破紀錄的單位為各座A室，是屋苑最優質戶型，望舊機場海景，同類放盤僅7個，其中5座樓王只有一個放盤，面積1,142方呎，備有露台，叫價1,550萬元，呎價逾1.35萬元，比起賽西湖1,260方呎細三房動輒呎價萬四元低水，呎價有力超越九七高位，挑戰1.4萬元新高。
單位：5座高層A室
面積：1,142方呎
同類放盤量：1個
挑戰呎價：1.4萬元
賣點：遠眺舊機場海景