去年呎價曾突破2萬元歷史高位的雲景道海天峰,是北角半山最新豪宅屋苑,樓齡只有10年,地勢特高,視野無遮擋,居高臨下擁覽維港煙花海景,氣派不凡,加上備區內最豪會所,設施包括區內獨有的無邊際戶外泳池,享受富豪級生活,向來不乏內地客及城中名人捧場。屋苑只有100個單位,分層戶面積介乎1,300餘至1,400餘方呎,三房間隔,戶戶向海,設銀幕式特大落地玻璃窗,景觀一流。本月錄兩宗成交,呎價約17,000元,未見破頂成交出現。
亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示,海天峰未有如去年般發威,主要因為現時放盤之中有七成為連租約戶,睇樓較難,加上主人房不能與客房打通,間隔欠靈活,成突破高位障礙。不過,屋苑30樓以上極高層樓王戶,享更極目璀璨煙花海景,區內可遇不可求,現時兩個放盤皆挑戰舊紀錄,其中1座極高層B室連租約戶,面積1,365方呎,叫價3,100萬元,呎價2.27萬元,不排除遇心頭好下垂青改寫屋苑甚至北角半山紀錄。
單位:1座極高層B室
面積:1,365方呎
同類放盤量:2個
挑戰呎價:2.3萬元
賣點:擁極目維港煙花海景