二手觀望交投微跌5%
特首競選期間，二手市場氣氛趨觀望，地產代理指出，在剛過去的周六、日，十大指標屋苑僅錄約41宗成交，按周微跌近5%。但鑑於二手市場盤源短缺，近日罕見地連錄至少4宗需付額外印花稅（SSD）的成交。
康怡捧蛋 太古城僅1宗
近期二手盤源驟降，中原指，過去兩日十大指標屋苑成交量險守40宗以上水平，按周同期微跌約4.7%，主因是各區盤源均見大減，加上準買家觀望特首選舉結果，令交投放緩；而期內除鰂魚涌康怡花園「捧蛋」外，同區太古城亦只有1宗買賣，按周急挫達約80%，另將軍澳新都城同期僅錄2宗，按周跌逾33%。
市場缺盤，令「辣招盤」成為搶手貨，祥益稱，屯門市廣場7座低層B室，面積約715方呎，早前以約295萬元易手，呎價4,126元，原業主持貨一年多帳面已賺約75萬元，料扣除5%SSD後，仍可獲利約60萬元。
第一城「辣招盤」賺30萬
消息稱，沙田第一城44座高層戶，面積約395方呎，一○年十二月購入價約200萬元，剛以243.5萬元成交，連5%SSD仍可獲利約30萬元；另屯門居屋兆山苑D座中層戶，以約190萬元售，原業主持貨約一年帳賺37.2萬元。
但亦有個別SSD盤錄損手成交，中原稱，天水圍栢慧豪園2座中高層A室，原業主於去年三月以約250萬元購入，剛獲買家以約268萬元承接，呎價約4,136元，扣除SSD及佣金等使費，料實蝕約3萬元。