至IN成交

世紀21北山嚴智贇表示,北角豪廷峯1座高層A室,面積783方呎,成交價838萬元,呎價10,702元,原業主持貨13年帳面獲利285萬元。該行彭志偉稱,同區海景軒低層B室,面積997方呎,前年九月以850萬元放盤,現以815萬元成交,呎價8,175元。

香港置業李恩諾表示,一名買家見北角半山寶馬臺5座低層戶,同類型單位放盤已買少見少,故近日「即睇即簽」以720萬元購入單位,以面積838方呎計,呎價約8,592元,原業主於八九年以約127.8萬元購入。

亞洲地產辛麗璇表示,北角百福花園景福閣中層E、F室相連戶,面積1,350方呎,以878萬低市價3%易手,呎價6,504元,單位八年多升值近1.92倍。

換樓客580萬購都會駅

將軍澳都會駅本月暫錄約22宗成交,按月升約七成。美聯馬立成表示,一名同區居屋業主趁樓市暢旺換樓,以580萬元購入5座低層F室,面積約938方呎,三房間隔,呎價約6,183元,單位○五年至今升值約35%。

美聯蕭文澄表示,一名同區換樓人士以578萬元購入大角咀亮賢居高層A室,面積約778方呎,呎價約7,429元。原業主持有單位兩年帳面獲利約61.4萬元。本月該屋苑暫錄約4宗成交。

第一城九七貨賺17%

沙田第一城連租約單位獲投資者以240萬元承接。香港置業李文彪稱,該盤的51座低層C室,面積410方呎,呎價約5,854元,租回報率約3.9厘,單位九七年至今升值約17%。

青衣青怡花園優質戶放盤兩日即獲承接,中原余世華稱,該盤5座中層B室,面積432方呎,日前以246萬元放盤,即吸引數名買家出價爭奪,迅速於翌日獲買家承接,呎價5,694元。

粉嶺碧湖花園連平台特色戶獲買家以約205萬元連租約購入。中原鄭浩強稱,該盤7座低層特色地下連花園單位,面積518方呎,呎價3,958元,原業主持貨約一年多帳面獲利42萬元。

火炭晉名峰本月暫錄5宗成交,中原余志偉表示,晉名峰B座中層E室,日前連車位以538萬元沽出,呎價7,462元,原業主持貨近三年帳面獲利163萬元,新買家為投資者。

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