黎汝遠放盤 嗌費10%

「摸王」黎汝遠早前連番沽貨，打算「收住租先」的城市花園及和富中心等多個單位，因應市況整體加價5至10%，他稱，現持有城市花園及和富中心共約7至8伙，連同其他住宅共逾10伙，而連同金鐘力寶中心及灣仔北海中心兩項寫字樓，市值共約1億元。黎氏又坦言，樓市已屆高位，「暫時唔會入貨住」，又稱現時「唔做唔錯」。

科達集團湯君明亦計劃出貨，現持有市值約60億元物業，當中香港仔科達設計中心全幢，意向價已由原先6.2億元，調升至6.5億元，增幅約5%。

新界西呎價估跌至3千

他稱，上址早年曾獲內地客以約5.5億元洽購，其後兩次反價至6億及6.2億元，現再調升至約6.5億元，加幅約5%；另港島南淺水灣道121號全幢，意向價亦上調至約23億元。

對於近期旺市，湯氏相信入市買家抱有「怕執輸」心態，認為今年樓市「壞多過好」，而細價樓雲集的新界西北區將成重災區，跌得最厲害的會是天水圍、屯門、屏山及洪水橋，預期呎價將由現時5,000餘元，下跌至3,000至4,000元。他又認為，政府大量推地、及興建公屋居屋是打擊樓市主因。

鄭躬洪摸貨舖加價24%

資深投資者「玩具鄭」鄭躬洪則看好市區具潛力的舖位，繼早前以約6,500萬元，摸出中環威靈頓街單號地舖後，上周再斥資約3,380萬元購入皇后大道西雙號全幢連地舖，面積共約2,400方呎，現意向叫價約4,200萬元，倘若成功摸出，僅約一周帳面已升值達24%。

鄭氏表示，睇好舖市升值空間，目標物色旺角等市區優質靚舖，主要為2,000萬至5,000萬元的細價貨，預計入市舖位金額，不會多於1億至2億元。