瑞銀外部顧問、Look's Asset Management董事總經理兼投資總監陸東，昨出席投資講座時直言本港樓市正瀕臨爆煲邊緣，樓價亦已近乎見頂。
不過，在資金供應充裕和低息環境支持下，今年樓價大跌機會也不大，但也不會大升。
陸東直言：「依家香港嘅樓價唔係貴，而係好死貴，甚至已經瀕臨爆煲邊緣！」他解釋，當家庭收入追不上樓價升幅，投資者就要小心樓市會崩潰。
然而，本港經濟在資金充裕且低息環境下，今年樓價不會大跌，但亦不會大升，預計將維持現價水平。
但他補充：「依家買股票嘅值博率大過買樓！而我私人所持有物業嘅數量亦係過往投資生涯中嘅歷史新低。」