睇樓搜則:倚嶺南庭享大露台

屯門倚嶺南庭鄰近嶺南大學,因屬單幢式發展,故相對同區的叠茵庭等屋苑式發展,樓價較低水,低於三百萬元的預算,已能購入面積七百餘方呎兩房單位,因而受上車一族追捧。

倚嶺南庭每層設有10個單位,以兩房供應最多,佔多達8伙,面積最細的兩房單位約757方呎,而且屬間隔最四正兩房戶,集中於A及F室,大廳或睡房的間隔均見方正,加上客廳外接由環保露台及工作平台合併而成的大露台,不但增加通風,亦令室內空間更見闊落,惟須注意浴室是不設窗戶,只有抽風系統。

兩房單位低於三百萬

該屋苑的放盤不多,美聯營業經理謝志遠說,市場只有約12個較貼近市價的放盤,大部分為兩房戶,由於兩房戶入場費低於三百萬元,故向來吸引上車客。

屋苑另一類兩房戶面積約781至788方呎,集中於B、C、E及J室,供應量較前者多,此類兩房戶廳房間隔同樣四正,僅廚房呈角位,減少工作空間,惟連接客飯廳與睡房的走廊位置不多,故室內活動空間仍充足,而兩個睡房為一大一細設計,並有大窗增加採光。

受近期二手市場轉活帶動,謝氏透露,倚嶺南庭有部分業主反價,幅度介乎約2至3%,而上述面積780餘方呎兩房入場費約300萬元。

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