莎莎洽租萬九呎旗艦舖

本港零售核心區舖租急升,部分商戶轉而進駐內地豪客經常消費的非傳統零售區租舖。消息稱,莎莎(00178)或有關公司洽租佐敦九龍諾富特酒店地下部分及地庫,面積逾1.9萬方呎,將作為旗艦店,上址市值月租料約60萬元。另傳有化妝品店現租用的旺角西洋菜南街雙號舖及1樓,獲另一商戶擬以每月近300萬元搶租,較現租升約兩倍。

消息稱,上述獲化妝品店洽租的九龍諾富特酒店地舖面積約1,100方呎,地庫面積約1.8萬多方呎,以市值月租料約60萬元計,每方呎料30多元。

麼地道18號商用招租

消息稱,尖沙咀廣東道一舖獲鐘錶店以實用面積呎租約2,500元承租,較前租升約4倍。仲量聯行香港商舖部陳耀峯稱,鑑於尖沙咀商舖需求大,麼地道18號商用物業現招租,其中地下至3樓的零售部分約9,000方呎,附近同類呎租約150至200元。

近期商舖大手成交增,市傳佳寶的荃灣海壩街122至132號地下部分至3樓以約4.8億元售,較一○年底購入價高近三成。投資者李太去年中以約2.3億元購入的銅鑼灣堅拿道西15號一籃子舖,其中一間由食肆租用地舖以約6,500萬元售。另投資者羅家寶「摸出」中環威靈頓街43至49號地下部分,涉資約8,480萬元,約一周速賺近1,000萬元。

第一太平戴維斯資料,意大利時尚鞋款生產商租用英國倫敦邦德街24號地下及地庫已逾四十年,早前以每月約160萬元續租上址及樓上一樓。

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