富豪國際瞄準鴨脷洲地

已表明會積極增購土儲的富豪國際(00078),對將於下月截標的鴨脷洲海旁道住宅地最有興趣,並計劃與同系百利保(00617)以合組財團形式競投。

富豪國際董事范統稱,集團對同區有發展經驗的鴨脷洲住宅地有興趣,但對於明日截標的坪洲地興趣不大,但天水圍地則仍在研究中;對今年樓市,他認為「有買貴冇買錯」。

淺水灣道估上限18.9億

鴨脷洲住宅地皮,市場估值介乎約11.5億至約19.5億元。

范統續稱,集團去年投得的元朗洪水橋地皮,將在年內進行地基工程,最快二○一三至一四年發售,而上環文咸西街及北角麥連街酒店項目,料明年第三季落成。

地政總署昨公布淺水灣道近110號及屯門小欖冠發街住宅地,將於四月二十七日截標。

美聯林子彬預期,淺水灣道地皮成交價約18.9億元,每方呎樓面地價約4.5萬元,為估值上限。中原測量師行因應掃管笏地皮成交價,調低屯門冠發街住宅地估值約40%,樓面地價約3,000元,成交價料1.17億元,暫為估值下限。

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