二手買賣保持升勢，上車客亦趁小陽春入市，部分年輕買家鍾情樓齡較新項目，於○六年入伙的荃灣立坊，兩房戶入場費約300萬多元，近日一名上車買家以313萬元購入一個兩房戶。該盤亦有開放式單位，最近個別做價約260萬元。
利嘉閣楊思賢稱，立坊樓齡新，受年輕一族歡迎，屋苑本月暫錄約6宗成交，平均呎價約6,100元。他指出，該盤成交以兩房及開放式單位為主，佔成交比例共達約90%。最近上車客入市個案，包括低層11室兩房戶，面積584方呎，售313萬元，呎價5,360元。
他續稱，立坊開放式單位雖約200萬多元有選擇，但買家多長線收租，屋苑高層13室，面積374方呎，由收租客以260萬元購入，呎價6,952元。另美聯莫子淦稱，一區內上車客以328萬元購入立坊中層8室兩房戶，呎價5,307元。
鄰近單幢式住宅樂悠居，其中面積433方呎一房戶入場費不足300萬元。利嘉閣稱，該盤中層6室一房戶，面積433方呎，售268萬元，呎價6,189元。