將軍澳是中產上車樂園，新春後交投率先回勇，區內最平大型屋苑新都城最有運行，本月暫勁錄18宗成交，較上月同期飆升兩倍，兩房及三房各半，惟部分做價仍低企，如8座低層A室兩房以300萬元售出，呎價創一年新低。
美聯高級經理黃少明表示，業主肯落價，加上買家還價合理，造就成交反彈。筍盤首選一期4座低層D室698方呎三房戶，叫價365萬元，減價35萬元，較去年高位價回落15%。現時屋苑每呎叫價5,400元。
他續說，交投與新都城「叮噹馬頭」的屋苑還有將軍澳站將軍澳中心，本月至今急升至15宗，逼近上月全月19宗，上周末更現排隊睇樓盛況，買家以用家主導。現時屋苑520餘方呎兩房貨源緊絀，僅10餘放盤，入場費至少320萬元，部分已反價。推介筍盤為2座高層G室大三房戶，1月時叫價600萬元，現減至540萬元，低市價3%。現時每呎叫價逾6,000元。
單位 一期4座低層D室
面積 698方呎
叫價 365萬元
呎價 5,229元
賣點 去年高位價八五折