荃灣西站六區限呎過關

鐵路上蓋住宅加入限呎元素已成「慣例」,西鐵荃灣西站六區修訂計劃以加入限呎單位,昨「順理成章」獲城規會通過,伙數較早年獲批方案增約18.9%至894伙,限制其中約520伙實用面積不超過538方呎,政府預計項目將於新財政年度推出。另修訂《馬鞍山分區計劃大綱核准圖》在烏溪沙白石及馬鞍山增加三幅住宅地皮亦獲通過。

近六成屬中小型單位

為配合可持續建築設計指引及增加中小型住宅方針,上述荃灣西站六區於二○○○年批建752伙,但核准方案不設中小型單位,是次修訂將增加124伙至總數894伙,其中約58.2%單位屬中小型戶,平均每伙面積亦較獲批方案縮減17.4%至759方呎。

上述修訂昨獲城規會在有附帶條件下通過,包括與荃灣西站七區增設接駁點,另有委員建議日後招標加入規範,以加強連繫海濱長廊。

馬鞍山3地可建766伙

此外,馬鞍山大綱圖內白石一幅約253.6萬方呎的大型綜合地皮,將範圍內約40.6萬及25.3萬方呎相連地劃為綜合發展區以發展住宅,另馬鞍山鞍駿街毗鄰海澄軒的臨海政府地亦改劃住宅用途,有關修訂亦獲該會同意,預計帶來共766伙新供應。

另該會批准多項酒店申請,包括葵涌打磚坪街57至61號中央工業大廈改裝酒店,以及油麻地新填地街197至197A號和德昌街82至100號兩項重建酒店申請,均成功闖關。

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