至IN成交

北角百福花園有長情業主持貨31年帳面賺429.7萬元。世紀21日昇黃文龍表示,該盤景福閣中層D室,面積700方呎,三房間隔,坐向正南,成交價455萬元,呎價6,500元,原業主於八一年以25.3萬元購入,期內升值17倍。

亞洲地產辛麗璇表示,北角港運城2座高層D室,面積822方呎,獲中港買家以653.8萬元市價吸納,呎價7,954元,原業主持貨13年多帳面獲利218.8萬元。

慧安園減價4%易手

將軍澳慧安園低層戶減價4%後售出。世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,屋苑4座低層D室,面積488方呎,原叫價240萬元,及後減價4%至230萬元易手,呎價4,713元,較同類型單位低5%,單位九七年至今貶值約15萬元。

牛頭角淘大花園最近睇樓量升三成。利嘉閣莊雅琁表示,該屋苑一月暫錄約17宗成交,其中G座高層7室,面積482方呎,成交價281萬元,呎價5,830元,原業主持貨約年半帳面賺51萬元。

荔枝角美孚新邨錄減價成交。利嘉閣劉冬冬表示,該盤2期百老滙街33號中低層D室,面積927方呎,原開價510萬元,及後減價3%至495萬元售,呎價約5,340元。

置業18張志文表示,長沙灣昇悅居3座高層H室,業主放盤約一個月,在減價12萬元後,以498萬元售,呎價約7,568元。

碧堤千呎戶賣550萬

環宇物業戴梓淇表示,深井碧堤半島6座中層D室,享正南青馬橋海景,面積1,010方呎,業主叫價570萬元,一名同區準買家睇樓約三個月,獲業主減價20萬元,終以550萬元成交,呎價5,446元。

屯門兆康苑優質戶放盤約一周,即以156萬元售出。中原楊俊偉稱,單位為S座高層2室,面積520方呎,於春節前叫價165萬元,減價9萬元後售出,呎價3,000元,原業主於一○年以116.8萬元購入。

青衣灝景灣錄租客入市。美聯梁岳宏表示,灝景灣8座低層F室,面積約688方呎,原叫價約420萬元,在多次減價後,終以385萬元成交,減幅8%,呎價5,596元,單位○九年至今升值約三成。

祥益古文彬表示,屯門兆康苑H座中層7室,十日內累積減價達20萬元,以155萬元自由市場價成交,呎價2,839元。

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