樓市去年走勢驚濤駭浪，受累政府主動出招為樓市降溫，加上歐債危機爆發及樓按息率回升，令全年樓價出現大漲小回，不過，不少九七年入市的業主仍能賺錢「鬆綁」。代理指出，去年共錄900宗「九七賺錢貨」買賣登記，總值約41.54億元，為○三年有紀錄以來的次高水平。
利嘉閣指出，由於去年住宅買賣登記量較前年銳減，以致「九七賺錢貨」買賣登記量亦按年跌43%至900宗，期內登記總值亦跌41%，而平均每宗賺幅為38%。由於樓價跌勢在上月開始加快，九七業主以好價賣樓的機會難免進一步降低，預測未來一年「鬆綁」個案有機會再減50%至少於400宗水平，而且轉售獲利幅度更有可能同時回落10至15個百分點。
按小區分析，北角/炮台山、堅尼地城/西營盤及沙田區，分別錄得91、81及60宗轉售獲利登記，成為獲利登記最多的三個地區。
若計及升值能力，豪宅物業始終較優勝。去年十大賺錢的「九七賺錢貨」悉數位處豪宅地段，賺幅介乎39%至1.1倍不等，較平均賺幅38%為高，當中獲利金額最高為大潭玫瑰園單數號屋，原業主於九七年以8,000萬元購入物業，直至去年第四季以1.29億元沽貨，帳面獲利4,900萬元，賺幅達61%。
另綜合市場數據，本月截至19日，整體樓宇買賣登記錄3,109宗，料全月僅4,700宗，將創○八年十一月後新低，本月一、二手住宅登記暫佔2,459宗，全月料不足4,000宗，其中逾500萬元二手住宅暫錄332宗登記，按月升約10.5%。