龍頭四房企賤價執地
受調控打擊，去年內地樓市一片死寂，土地交易冷清，早前有數據顯示，去年全國130個城市土地出讓總額為18,634.4億元（人民幣‧下同），同比減少13%。正當有不少內房企業表明為保現金流暫停買地之際，大型房企卻四出低價撈地，包括中國海外（00688）及三家內地上市的大型發展商招商地產、保利地產及萬科，近期頻頻買地，於近40日就花逾100億元。
在持續逾年的調控下，全國樓市成交量已是嚴重縮水，加上信貸緊縮，一眾發展商不但投地意欲降，有部分更力有不逮。不過，招商地產日前發表公告，指於本月九日及十日，於貴州畢節市競得兩幅地塊的使用權，涉資共3.27億元，綜合其公布顯示，該公司於十二月至今就新購了九幅土地。
除招商之外，保利地產亦分別在石家莊和佛山取得地皮，總額達38億元。
四內房之中，萬科出手最重，去年十二月先後六次出擊，並主要位於二三線城市，且都是合作項目，南昌、重慶項目佔比均低於50%，地價較低，權益地價逾21億元。
再炒放水 內房股揚
有分析員認為，過去一段時間地價急速回落，特別是一線城市，去年同比下跌30至40%，加上包括保利、萬科於去年銷售理想，在目前市況下購地機會相對增加。不過，他認為樓價短期仍有下跌空間，相信發展商仍以審慎態度增加土儲。
社科院日前指出，存款準備金率（RRR）應有下調空間，市場憧憬人行有機會再減RRR，內房股昨午後抽升，保利香港（00119）賣樓雖未達去年目標，但仍升逾7.9%，恒大（03333）則升5.84%，中渝置地（01224）及雅居樂（03383）均升逾5%。
內銀房貸 漸見鬆手
另新年開始，銀行在樓按業務上的額度比去年第四季寬鬆，不少商業銀行對多數客戶都不再上調利率，而銀行信貸額度充足也令放款速度加快。據悉，目前廣州中小銀行的首套房貸利率已基本回到基準水平。有業內人士透露，只要不是素質太差，中小商業銀行都不再對客戶上調利率。四家國有大行雖然會對客戶的要求更高，但申請到基準利率的情況亦不少。