會德豐兩新盤料套40億

西環項目趕上半年推出

會德豐地產高級市務經理何詠儀稱，西環石山街11號新盤提供103個單位，標準單位間隔兩房及三房，高層設有3個特色戶，其中頂層複式戶面積逾2,000方呎，同區罕有，而低層亦設有3個平台花園特色戶，雖然項目屬單幢式設計，會所設施仍相當完善，包括有泳池等設施。

她透露，該盤毋須申請預售樓花同意書，計劃上半年內率先開售。據悉，該盤設於中環的展覽廳經已準備就緒，樓書在準備當中。

太子道西盤呎價料2萬

何詠儀指出，同系太子道西項目正申請預售文件，料下半年開售，該盤提供66個單位，標準戶面積約1,500至2,000方呎，間隔三房及四房，頂層設4個複式特色戶，每戶平均面積約3,000方呎。

市場人士表示，上述石山街項目已命名為LEXINGTON HILL，總樓面面積約10萬方呎，估計意向呎價約1.5萬至2萬元，頂層複式戶意向呎價料逾3萬元，市值料約20億元。而太子道西項目位處嘉多利山畔，定價料會參考信置（00083）近期熱銷的九龍塘逸瓏等豪宅，意向呎價料至少2萬元，以項目總樓面約10萬方呎計算，市值料至少約20億元。