細價樓交投淡 半年急挫74%
今年下半年二手樓市淡靜，特別是價值200萬元或以下的細價物業，交投量顯著萎縮。代理報告指出，截至本月十五日，今年下半年的細價樓登記量僅約6,603宗，按年急跌約74%，料下半年整體數字亦僅約7,000宗，將為有紀錄以來首次半年不足一萬宗水平。
15年來首次不足萬宗
美聯首席分析師劉嘉輝表示，截至本月十五日止，下半年200萬元或以下的二手細價物業暫錄約6,603宗註冊登記，料最終僅達7,000宗水平，以半年計，為自九六年以來首次半年不足萬宗紀錄。
至於下半年迄今二手住宅註冊登記為23,487宗，按年減少約62%，當中200萬元或以下細價樓成交按年銳減74%，遠較其他樓價物業交投跌幅為高。
50屋苑半月成交新低
二手市大吹淡風，利嘉閣研究部最新報告顯示，十二月上半月50個指標屋苑僅錄256宗買賣個案，成交量持續低位橫行，按半月計，為○四年下半年有統計以來新低。
該行周滿傑稱，九龍及新界區有大型新盤開售，令上半月兩區二手交投均報跌，其中新界區21個指標屋苑按月減少7%至113宗；九龍區20指標屋苑則跌6%至96宗，當中只有港島區錄47宗成交，較上月32宗增47%，主要受鰂魚涌康怡花園16宗成交帶動。