二手樓買賣兩閒，市場普遍歸咎於額外印花稅（SSD）窒礙成交，部分更呼籲立即叫停。萊坊執行董事陳致馨提出三項建議，包括政府可考慮對樓價4,000萬元以上大額住宅給予彈性處理。該行對明年住宅市道亦不抱樂觀態度，料中小型住宅樓價跌10至15%，而豪宅跌幅在10%以內。
陳致馨相信，SSD措施未必短期有「大修改」，二手住宅市難有突破，料明年成交量將只約4萬至5萬宗左右。不過，他認為，在目前市況下，政府可考慮放寬大額住宅成交，亦可對樓齡達約40年的舊樓買賣，進行寬免等修訂，以及若買家於措施生效期內首次置業，可適量作彈性處理。該行大中華研究部主管林浩文亦預期，明年本港整體住宅樓價及成交將回落。
另世邦魏理仕大中華區估值及諮詢服務部資深董事總經理余錦雄認為，SSD措施應會維持多半年，直至明年中政府換屆後才有望作出檢討，而即使政府取消SSD，對樓市交投的幫助也不會太大，因為市場普遍預期住宅樓價會下跌10%，惟現時僅調整3至5%，令買賣呈膠着狀態，而近月住宅交投量已降至每月約5,000宗水平。他相信，住宅樓價下跌10%左右，會令成交回升至每月8,000至1萬宗的健康水平。