嘉湖高層兩房失守160萬
本港樓市每況愈下，屢現低價成交，其中天水圍嘉湖山莊高層兩房戶以一百五十五萬元成交，低市價達一成，為屋苑今年首次有高層單位失守一百六十萬元。另於屯門及天水圍持有六至七伙的投資者減價十六萬元，以一百八十九萬元低價沽出屯門大興花園中層兩房戶。
大興投資者低價減磅
嘉湖山莊優質兩房錄低價成交，中原王樹明稱，該盤麗湖居三座高層Ｆ室，面積五百七十六方呎，成交價一百五十五萬元，呎價二千六百九十一元，低市價約一成。該盤本年內只有少數極低層單位成交價低於一百六十萬元，故上址為屋苑高層優質戶成交價年內新低。祥益表示，同屋苑美湖居七座低層Ａ室，以呎價二千五百零六元低市價一成售出。
該行鄺家進稱，上述持有六至七伙住宅的投資者，減價百分之七點八，以一百八十九萬元沽出大興花園二期八座中層Ｃ室，呎價三千二百四十二元，為近期少有的二百萬元以下東南兩房成交，其餘單位目前作收租用途。
另外，世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田居屋康田苑Ｂ座中層七室，三個月內累減一成半至二百三十八萬元自由市場價易手，低市價半成。
東港城年賺不足９％
由於樓價回軟，拖累業主沽貨獲利幅度驟減。美聯林振聲指出，將軍澳東港城六座高層Ｇ室獲上車客以約三百四十二點八萬元承接，呎價五千七百二十三元，原業主去年十一月入市，至今帳面僅獲利約百分之八點八。
另利嘉閣范偉康表示，東涌映灣園二期六座中層Ａ室以五百五十三萬元售出，去年十月至今亦只升值約百分之八。