袁立明億元沽Stanley Crest
樓市前景未明，有豪宅資深投資者積極出貨離場，在各區持有不少豪宅物業的投資者袁立明或有關人士，繼之前以低市價約一成沽出九龍站凱旋門及赤柱富豪海灣洋房之後，近期再以1億元售出南區Stanley Crest洋房，較原意向價低逾兩成，上址外籍買家從事金融業，至於袁氏沽出3項豪宅套現約1.86億元。
兩年獲利逾三千萬
上述售出的Stanley Crest洋房，面積3,081方呎，花園約1,500方呎，成交呎價32,457元，較○九年購入價6,980萬元，帳面賺3,020萬元。據註冊處資料，上址原由REALTY ASIA LIMITED持有，該公司董事包括袁立明及李萱軒；至於新買家為BAZZONI FEDERICO。據悉，新買家從事金融業。
至於袁氏之前分別以6,800萬元沽出富豪海灣A段洋房，及以約1,800萬元售出凱旋門摩天閣中層E室，後者帳面賺62萬元，但扣除開支屬「明賺實蝕」；同業主的山頂貝璐道洋房亦可接受買家洽購，意向價約2.68億元。
海逸減價百萬易手
另紅磡海逸豪園25座高層C室，中原王淑儀稱，單位減價100萬元後，售2,200萬元，呎價14,946元，買家為內地人，上址八年多升值1.66倍。該行王子健稱，屋苑本周已錄7宗成交，其中22座中低層C室售約1,378萬元，呎價約13,111元。