旺角優質連租約地舖搶手,市傳投資者羅家寶的旺角弼街49號連約地舖獲買家積極洽購,涉資約1億元,較○九年十月購入價約5,680萬元,現時出價高出約76%,若成交落實,該舖租金回報率近3.5厘,屬吸引水平。
據悉弼街49號現時每月租金約29萬元,洽購呎價約18.5萬元,逼近西洋菜南街一帶水平。另消息稱,荃灣大河道91至97號地下部分以約4,500萬元售。
舖位租賃方面,中原鍾浩文說,銅鑼灣禮頓道33至35號地下B舖獲髮型屋以每月約16.8萬元承租,較前租金升40%。
九龍東商廈成交趨增,美聯商業甘廣然說,九龍灣企業廣場3期29樓07至08室,獲投資者考慮不足二十四小時即以約2,937萬元購入,呎價約6,400元。該行黃璜稱,觀塘萬兆豐中心20樓J及K室以2,590餘萬元售出,呎價約5,720元。中原郭錦超稱,印度籍投資者月前一手購入的觀塘敬業街55號商廈中高層其中8伙,剛以約546萬元「摸出」其中G室,呎價約6,500元,不足兩個月帳面賺約55.6萬元,賺幅逾11%。
消息稱,長沙灣興迅廣場工廈項目中層全層以呎價約5,800元售,涉資約4,500萬元。