大圍金禧花園最近錄理想價成交。置業18劉翰鋒指出，該屋苑5座中層A室，面積463方呎，兩房間隔，向內園景，獲買家以280萬元承接，呎價約6,047元，單位九八年至今升值約83%。
新盤效應刺激入市，買家回流二手市場，換樓買家以898萬元購入馬鞍山海典居海景戶。世紀21奇豐徐永成表示，上述售出的7座高層B室，面積1,375方呎，坐向東面及望海景，業主原先叫價920萬元，輕微減價2%後售出，呎價6,531元，較同類型單位低3%。
晉誠地產古宏曦表示，深井海雲軒1座低層C室，面積661方呎，連平台及露台，屬屋苑特色戶，原開價385萬元，議價約5%之後，以365萬元易手，呎價5,522元，原業主○九年十月持貨至今帳面獲利48萬元。