萬科否認全線減價促銷
內地九、十月傳統樓市旺季過後，新樓盤減價的趨勢似乎仍未停止。市傳內地最大開發商萬科於華東的資金回籠出現問題，公司正醞釀全線樓盤減價，但遭公司管理層否認。SOHO中國（00410）董事長潘石屹則呼籲同業，勿採「擠牙膏」式減價策略測試市場。
「擠牙膏」降價勢挫成交
萬科董事會秘書譚華傑澄清指公司資金狀況良好，旗下樓盤定價按不同地區的實際情況決定，但從來不會做全線降價的促銷活動。外電也引述該公司書面回覆指，公司開盤策略以當月銷售量不少於60%為原則，價格由市場情況決定。
不過，仍然有地產代理表示，萬科位於上海浦東的新盤項目，將會由原價每方米約1.6萬元（人民幣‧下同）減至每方米約1.3萬元推出，減幅逾15%。
SOHO中國董事長潘石屹在另一場合表示，開發商若要減價，應一步到位，不要「擠牙膏」式逐步降價，否則會影響成交。他又指，該公司新樓盤是商業物業，不是住宅，因此不會採取減價促銷策略。
獨立經濟學家謝國忠稱，最後一波房地產泡沫是由高利貸造成，現時高利貸出現問題，樓價泡沫也已開始爆破。他預期，樓價會先下跌20%至30%，至一四年跌幅將累積至50%。過程中不少開發商會被淘汰，在政府出手整合下，開發商數目將由現時約2萬家，大幅減少至約2,000家。
事實上，人行貨幣政策委員會委員李稻葵早前已表示，政府政策是要壓低樓價和保持市場「基本穩定」，故未來兩三年樓價不可能上漲，但跌幅也不會超過一成半。