政府豪宅減租鬥私樓

私樓及政府豪宅紛紛減租吸客,東九龍峻弦有面積逾1,500方呎大戶,以呎租約18.6元租出,較高位回落逾25%;而政府產業署推出的九龍塘豪宅怡德花園低層單位,亦主動減租及延長免租期,單位實用面積呎租僅約25元,租金減幅共逾7%。

峻弦呎租高位回落25%

世紀21置業薈點陳振文稱,受歐洲債務危機影響,峻弦大單位租盤少了公司客支持,呎租由早前高位約25元回落;其中3座中層A室,面積約1,548方呎,剛以每月約2.88萬元租出,呎租約18.6元,較高位跌逾25%。

怡德花園叫租削逾7%

入伙新盤續錄低價承租,消息人士稱,元朗尚城3座中層戶,面積996方呎,月租約1.05萬元,呎租約10.5元;另大圍盛薈面積約1,273方呎單位,市傳月租約1.9萬元,呎租低至約14.9元。港置另稱,沙田第一城18座中低層C室,減租一千元至每月1.08萬元租出,呎租約18元。

另外,產業署怡德花園G4座低層B室,以每月4.2萬元推出招租,單位實用面積1,681方呎,三房間隔,包管理費及車位,最新實用面積呎租僅25元,較今年八月初月租4.45萬元減約5.6%;同時,免租期亦由十四天增至一個月,變相再調減租金,依此計算,短短三個多月減租幅度達7.6%。事實上,該署暫可供出租單位只有1個,屬歷來罕見。

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