恒大銷售超標1成

恒大(03333)公布十月份銷售數據,合約銷售金額按年增加54.89%至86.12億元(人民幣‧下同),銷售面積增加56.72%至139.8萬方米,平均每方米銷售價6,160元,期內新開盤數目達17個,累計在售項目達121個。

首十個月累計,合約銷售額按年增長89.18%至778.72億元,完成全年目標111.24%,銷售面積增長78.9%至11,845.6萬方米,平均每方米銷售價6,568元,按年增加5.15%。

暗示短期內會加價

主席許家印表示,撇除太原豪宅項目,十月銷售均價僅5,802元,利潤微薄,未來兩個月定價時,會考慮集團今年銷售目標已達,以及現金流充裕等因素,而前提是市場能負擔,似暗示短期內會加價。他又指,集團明年開始會進入穩定增長期,因此不預期會再出現如這兩年般近倍的銷售額增幅。

他又說,在樓市及銀根雙重調控下,預期未來兩個月房地產市場依然嚴峻,但認為下月初的經濟會議或對經濟發展有利,繼而利好明年房地產市場。

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