地產速報

消費信心強勁,信和租務部總經理陳欽玲預計,屯門市廣場全年營業額最少錄80億元,今年耗資近千萬元迎聖誕,料十一月及十二月營業額可達15億元,按年升逾一成。此外,MegaBox總經理文靜芝表示,該商場今年斥近千萬元作聖誕推廣。

樓價回軟令細價樓登記比例略為回升。中原稱,價值200萬元或以下的細價樓,上月錄863宗二手登記,總值13.52億元,宗數佔整體二手私宅登記約24.7%,按月增加約0.5個百分點。

利嘉閣稱,上月共錄2,021宗二手私樓獲利登記,佔同期已知上手買入價的二手買賣比例僅98.3%,按月微跌0.3個百分點,而平均每宗賺幅為47.7%,按月微升0.9個百分點。

美聯表示,100個屋苑中,有64個平均呎價較年中回落,其中樓價回落1至4%佔最多,共有38個,而樓價跌5%或以上則有26個,包括新屯門中心、柴灣新翠花園、屯門時代廣場及北角健威花園等。

嘉湖車位回報率4.6厘

車位租金回報吸引,有投資者以38.8萬元購入天水圍嘉湖山莊車位。美聯物業周志偉表示,上述投資者購入景湖居一個有蓋車位,以目前同類型車位月租約1,500元計,租金回報率約4.6厘,原業主轉售帳面獲利約5.2萬元。

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