英錶首度進軍新界

預租屯廣4千呎巨舖

英皇國際（00163）執行董事張炳強稱，由於不少內地旅客取道西部通道來港，故集團睇好新界區消費市場，預租屯門市廣場面積約4,000方呎店舖，預計明年中前可開業。

信和集團租務部總經理陳欽玲指出，該商場明年將有30萬方呎樓面租約到期，部分已預租予上述英皇鐘錶珠寶等大型鐘錶店，租金較之前平均約有雙位數字升幅。

陳氏稱，配合聖誕節假期，該商場將斥1,000萬元推廣，按年多一成，料刺激十一及十二月營業額達15億元，按年升逾一成，另料商場今年營業額達80億元，有機會成為該集團商場今年之冠。同時，在聖誕節期間已安排10團內地旅客來港購物消費，每團涉及約40人。

據世邦魏理仕最新報告，上季尖沙咀商舖平均呎租升至約573元，按季升11.1%，升幅為眾區之冠。整體上季度主要零售區舖租按季升6.2%，較第二季的升幅2.2%為佳。

舖位買賣方面，市傳旺角太子道西150號地下一個現由食肆租用的地舖，獲一投資者出價約1.3億元積極洽購，較業主去年中購入價高逾53%。

「物流張」連環沽舖獲利

消息稱，投資者「物流張」以約980萬元「摸出」天水圍新北江商場1樓一個雙號舖，速賺約102萬元；中原陳偉材稱，「物流張」亦沽尖沙咀半島中心地下兩地舖，涉資約4,780萬元，約兩、三個月賺約480萬元，賺幅逾11%。市傳中環皇后大道中九號再錄一層全層以呎價約2.7萬元易手。