地產速報

市傳銅鑼灣渣甸街單號全幢獲出價約1.3億元積極洽購。另中原陳偉材說,同區伊榮街7至17號地下2號舖以約2,950萬元連約售出,兩年升值約2,070萬元。美聯旺舖梁國文說,投資者蔡伯能放售尖沙咀亞士厘道24至38號地下B舖及A2A與A2B舖,每個意向價均約4,200萬元。

據悉尖沙咀寶勒巷22至24號地下A舖以6,000萬元售,另紅磡黃埔新邨H座及I座地下J室地舖,連約以2,388萬元拍賣售出。

住宅摸售量15年最少

美聯劉嘉輝表示,十月住宅摸售登記僅約15宗登記,全部均為新盤摸售個案,反映受額外印花稅措施影響,二手短炒已絕迹,摸售量佔整體二手住宅登記比率亦跌至僅0.4%,兩者同創九六年有紀錄以來最少;至於首十個月住宅摸售登記僅516宗,比率更首度跌穿1%,摸售登記量及比率有機會創九六年有紀錄以來新低。

近期內地收緊銀根,但內地業主沽售香港豪宅物業套現情況未見顯著。中原指出,第三季豪宅市場已知內地個人賣家,佔宗數比例7.5%,佔金額比例7.3%,按季跌0.1及1.3個百分點。

據土地註冊處資料,荃灣ONE MIDTOWN的21樓以6,078.1萬元售,買家為財永有限公司,公司註冊處資料顯示,公司董事為周譚月清。

樓宇交投勢再減10%

利嘉閣指,上月錄5,668宗樓宇買賣登記,總值278.15億元,創近30個月新低,按月挫14%及11%,料本月登記量將再減一成至約5,100宗,屆時將創金融海嘯後新低。

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