歐債危機紓緩,投資者再次「出動」。美聯物業曾偉民表示,一投資者斥1,018萬元購入西灣河嘉亨灣6座中高層A室,面積約934方呎,呎價約10,899元,料租金回報率3.4厘。
內地投資者以319萬元購入北角英皇道建基大廈高層戶。亞洲地產姚雲龍表示,上述售出的高層B室,面積504方呎,坐向正北,以市價319萬元易手,呎價6,329元,單位六年升值1.2倍。
置業18黎應龍指出,長沙灣昇悅居5座中層F室,業主放盤多月未有承接,終減價10萬元,以450萬元售出,平均呎價6,737元,低市價2%。
世紀21萬盈梁兆焜表示,牛頭角得寶花園D座高層8室,面積344方呎,一房間隔,成交價188萬元,呎價5,465元,較同類型單位低5%,買家為長線投資者,料租金回報率4.8厘,單位一年多升值13.9%。
港薈地產顧問家表示,馬鞍山聽濤雅苑1座高層F室,面積1,271方呎,向北享全海景,成交價970萬元,呎價7,632元,原業主持貨八年帳面獲利628萬元。該屋苑十月錄約3宗成交,平均呎價約6,500元。
世紀21富山鄭旭華表示,九龍塘寶能閣地下連花園單位,面積608方呎,連192方呎花園,以688萬元售出,呎價11,316元,上址七四年購入價僅約20餘萬元。