嵐岸減價55萬平手走

二手住宅市場續錄「平手」慘況,馬鞍山嵐岸中層收租戶,業主四個月內減價五十五萬元沽貨,由有錢賺變連使費平手走貨;另鰂魚涌太古城海天花園單位,累減逾一百三十萬元沽出。

世紀21奇豐黎健峯稱,上述嵐岸一座中層C室,業主用作出租,四個月前叫價六百二十萬元,但市況下滑,終減至五百六十五萬元沽貨,呎價約五千二百四十一元,低市價約百分之六至七;原業主○八年一月購入價帳面雖賺約三十五萬元,料連使費屬平手。

大角咀形品‧星寓再有業主「跳車」,置業18黎振傑稱,屋苑中高層E室,十月初至今減價三十萬,售約四百三十萬元,較去年八月購入價帳面僅賺約二十萬元,連使費料平手。中原另稱,同屋苑高層C室售五百三十萬元,持貨約一年多僅升值近一成。

太古城劈百三萬沽貨

太古城再錄劈價,美聯潘泳釗稱,屋苑海天花園彩天閣高層戶,減價約一百三十二萬元後,終售約九百一十八萬元,呎價約一點零一萬元。新買家為內地客,市傳上址疑曾發生事故。中原趙鴻運稱,屋苑景天閣低層E室減價三十六萬元,售七百九十五萬元,較同月同類成交價跌一成。

該行另稱,元朗柏麗豪園三座低層H室,減價售約三百六十五萬元,呎價三千七百零六元,低市價近一成八。消息稱,粉嶺名都一個曾發生事故的單位,面積約五百方呎,日前售約一百八十萬元,低市價近兩成。

御皇庭呎價失守四千

金龍地產稱,上水御皇庭二座低層G室售二百二十萬元,呎價年內罕見跌穿四千元至約三千九百四十三元。世紀21日昇稱,北角健威花園E座中層三室,減價半成售約三百七十二萬元,呎價約六千九百六十六元,低市價半成。亞洲地產稱,同屋苑F座低層一室,更減價四十四萬至三百三十六萬元沽。

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