富健凶宅賣平市價25%

樓市前景未明,但一些「另類筍盤」仍不乏承接,屯門富健花園一個凶宅單位以約110萬元吸引價售出,低市價約25%。另外,天水圍嘉湖山莊有兩房戶以約165萬元低價轉售,屬近月屋苑低位。

嘉湖兩房僅售165萬

祥益黃慶德稱,富健花園剛售出的11座低層戶,數年前曾發生燒炭自殺事故,故叫價向來低於市價,日前吸引外區用家以約110萬元自由市場價購入,呎價約2,174元,低市價約25%。原業主多年前以綠表價約50餘萬元購入單位,連補地價料屬平手。

該行蕭嘉偉稱,嘉湖山莊翠湖居6座極低層F室,面積約573方呎,兩房間隔,剛以約165萬元沽出,售價屬屋苑近月低位,呎價約2,860元。

太古城減價43萬沽

鰂魚涌太古城連錄減價,中原稱,屋苑太湖閣中層面積585方呎單位,月內減價43萬元,以427萬元售出,呎價約7,299元,低市價約10%;另建安閣中層D室,前後累減約65萬元,終獲「末代」投資移民客以約655萬元購入。

減價貨不愁承接,該行稱,粉嶺花都廣場2座低層E室,放盤兩日後減價12.5萬元,售約202.5萬元;另馬灣珀麗灣21座高層D室,減價約48萬元,獲買家以約532萬元承接,呎價約5,814元,低市價約3至5%。

美聯稱,紅磡海濱南岸7座低層G室,減價40萬元,售約540萬元,呎價約7,013元。香港置業稱,長沙灣昇悅居5座低層E室,累減60萬元,售650萬元,呎價7,065元,低市價5至6%。

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