中央調控內地房市政策陸續收效,作為重點城市之一,北京今年首三季度商品房銷售面積按年下跌8.3%,至915.8萬平方米,其中住宅銷售面積為632.1萬平方米,同比亦下降12%。
沿海家園(01124)主席曾文仲表示,中央對內房等多項壓抑措施,現時已開始收效,料今年底至明年初為買家「出手」入市時機。
據北京市統計局、國家統計局北京調查總隊最新數據顯示,首三季商品房銷售面積降幅比首八個月擴大0.4個百分點,住宅銷售面積跌幅同樣較首八個月擴大0.1個百分點。政策性住房方面,今年首三季北京完成投資530.7億元(人民幣‧下同),較去年同期增長2.3倍,其中住宅完成投資為432.7億元,增長2.7倍。
曾文仲指出,內地物業銷量大跌,雖然一線城市以外其他城市的樓價錄得上升,但幅度不大,已呈穩定狀態,故料投資者於今年底至明年初入市。業內資金流動性普遍緊張,公司將研究各種融資渠道,但他強調公司運作正常。