十大屋苑交投連跌四季

樓市氣氛每況愈下,多個二手藍籌屋苑成交大倒退,據代理資料,十大屋苑買賣合約登記已連跌四個季度,截至本月二十六日,本季登記量僅錄937宗,總值約65.35億元,較今年次季暫各急挫逾36%及39%。中原地產亞太區董事總經理(住宅)陳永傑預期,本季代理將面對「艱苦經營」。

海怡買賣挫六成最傷

據中原地產研究部資料,截至本月二十六日,本季鴨脷洲海怡半島僅錄得55宗買賣合約登記,總值僅約3.51億元,較今年次季均減少近60%,倒退幅度為眾屋苑之冠;另綜合代理資料,沙田第一城及鰂魚涌太古城本月至今,分別僅錄約66及31宗成交,較上月全月銳減32%及31%。該行指出,市場觀望氣氛轉濃,料本季十大屋苑買賣合約登記僅約961宗,將創三十三個季度新低。

代理料下季搵食艱難

美聯估計,本月二手註冊量將連續四個月不足5,000宗,逐步逼近○八年金融海嘯爆發後的長達五個月低水紀錄,若下月維持此低成交水平,屆時有機會成為○三年後的最長紀錄。

中原陳永傑料,本月該行來自香港住宅佣金約1.2億元,按月稍遜約半成,多個新盤登場,料下月一手佣金會增加,惟下季整體代理生計仍艱苦。利嘉閣地產總裁廖偉強預料,該行本港住宅佣金按月維持約6,000萬元。

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