外圍經濟不振，本港二手樓市受到波及，以傳統豪宅為主的中半山，市況同樣受困。代理透露，該區業主非常惜售，買賣雙方呈現拉鋸局面，本月暫錄不足10宗成交，表現與上月相若。其中位於梅道的嘉富麗苑，近兩月分別錄得一宗成交。
嘉富麗苑入伙已17年，共有兩座大廈提供240個單位，主力供應三房及四房大戶，面積介乎1,800餘至2,800餘方呎。中原分區經理陳志強表示，嘉富麗苑本月暫錄一宗成交，該單位為2座低層A室，面積2,115方呎，以4,300萬元沽出，呎價20,331元。
他續指出，屋苑現僅21個單位放盤，入場費由4,300萬元起。當中最為罕貴的是1座的A、B室，屬於四房連套房設計，是屋苑最大的間隔，面積約2,800餘方呎，由於第1座的位置較為靠前，因此A、B室的景觀最為開揚，遠眺中環市景，中高層更可享維港海景，現時僅得4伙放盤，樓價介乎7,000萬至9,980萬元。
他續指，中半山的租務向來備受金融界的高收入人士追捧，租務市場有一定支持，每月約有50宗租務成交。嘉富麗苑每月均有一宗成交，租金視乎裝修及景觀而定，呎租介乎40至60元。屋苑現時僅5個單位放租，入場租金由8萬元起。