鰂魚涌、北角區一帶有不少具設施的平價換樓選擇，香港置業區域經理司徒偉文表示，日韓人士愛聚居的康怡花園，會所及商場一應俱全，現時每呎叫價8,000元，「下康怡」最平放盤為R座低層762方呎單位，叫價540萬元，較今年高位價折讓一成，反觀市值月租為18,000元，比年初升9%。至於離太古站不遠的栢蕙苑，備有泳池等設施，最平三房戶叫價600萬元。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，毗鄰北角港鐵站的港運城，現時每呎叫價近9,000元，最平三房為1座943方呎單位，叫價830萬元，較今年高位價折讓8%，惟年內市值月租升4%至24,000元。
至於另一指標屋苑城市花園，現時每呎叫價8,765元，三房最平為1座一個883方呎單位，低市價8%即750萬元放售，現市值月租26,000元，年內升6%。