美聯籲重新檢討SSD
港府去年為穩定樓市，推出連串壓抑措施，美聯集團（01200）副主席兼董事總經理黃錦康認為，近月二手交投量顯著放緩，睇樓量亦告減少，有需要重新檢討不合時宜的住宅額外印花稅（SSD），以及取消將房地產剔除於投資移民計劃的措施，以免出現「供過於求」的扭曲現象。
黃錦康稱，至於限制按揭成數的安排，由於涉及銀行體系的穩定性，可下一步才處理。他認為，若樓市供求失衡，樓價將會下跌。
預約睇樓量跌逾14%
他表示，政府已公布的土地供應可建約1.4萬伙，加上元朗沙埔補地價項目，料首三季可建約1.7萬伙，貼近過去十年平均每年約2萬個吸納量，相信過去「求過於供」問題得到解決。惟近月二手交投減至約5,000宗，加上最近股市大幅波動，令預約睇樓下跌近一成半，若情況持續，樓市有機會出現「供過於求」情況。
美聯指，本港15個主要屋苑今、明兩日錄1,588組預約睇樓，按周減少約14.3%，睇樓量回落至去年十一月下旬SSD出台後的水平。利嘉閣根據該行數據分析，今、明兩日預約睇樓客戶中，上車客及租客預約睇樓量分別跌1.5與1.1個百分點。