豐泰申強拍適雅大廈

近年積極購入市區舊樓重建的私募基金豐泰地產,昨向土地審裁處入稟申請,將其持有不少於九成業權份數的西半山干德道適雅大廈全幢強制拍賣,而項目全幢初步估值達約11.89億多元。

據土地審裁處資料,Grand Whole Limited等共9間公司昨向土地審裁處入稟申請,將其共持有不少於九成業權份數的適雅大廈全幢強制拍賣,以作重建,整幢物業共由338份業權組成。是次答辯方共15組,當中包括律政司司長,涉及物業為地庫兩個停車位,物業均由該司管理,據文件資料,該兩停車位市場估值各約60萬元。

重建樓面近15萬呎

豐泰地產今年六月公布,以近18.5億元購入適雅大廈逾九成業權。據悉,適雅大廈地盤面積約29,862方呎,物業建於六一年,現為一幢12層高住宅物業,共有144個住宅單位,並有3層停車場,上址現規劃為「住宅(乙類)」用途,以最高的5倍地積比率計,重建樓面約149,310方呎。

除上址外,豐泰地產早於今年三月,向土地審裁處申請強拍銅鑼灣謝斐道中央樓,該公司持有該項目業權份數約90.14%。豐泰地產投資董事總經理朱惠德早前透露,中央樓重建項目已獲批建築圖則,重建後樓面約23萬方呎,料斥資約36億至38億元重建甲級商廈及零售物業。

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