希慎中期盈利升兩倍

希慎興業(00014)截至今年六月底止半年盈利60.12億元,同比升213.45%。

業績反映期內投資物業估值的公平值收益增加,經常性基本盈利則為6.63億,升13.91%,派發中期股息每股15仙,公司預期下半年業務繼續平穩增長,將以希慎廣場作為發展重點。

租盤近全數租出

行政總裁嚴磊輝指,寫字樓業務盈利增12.38%至3.63億元,出租率為95%。○八年租金高峰期訂的租約,續約租金整體上升,大部分本年期滿的租約均於上半年屆滿,並已獲承租。商舖業務則升6.98%至3.37億元,出租率亦為95%。空置主要反映正進行的禮頓中心商舖翻新工程。大部分年內期滿的租約已獲承租,續租租金平均升20至25%。

按營業額收取的租金增長良好,集團將繼續進行密集的市場推廣,料下半年租金將維持平均近一成的升幅。嚴磊輝稱,希慎廣場60%的零售商舖已租出,當中不少首次落戶香港。

至於住宅業務則升3.93%至1.32億元,出租率達96%,租金亦見上升。執董兼公司秘書容韻儀稱,銅鑼灣有租金優勢,上半年旗下利園寫字樓呎租已升穿○八年高峰的60元至63元,但相對呎租一般高於150元的中環,仍有一定吸引力。

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