至IN成交

西灣河嘉亨灣連租約海景戶以筍價易手。美聯曾偉民表示,該屋苑本月暫錄約2宗成交,一外區投資客斥650萬元「筍價」購入1座中層D室,面積約692方呎,呎價約9,393元,若以屋苑同類型單位月租約1.9萬元計,租金回報率約3.5厘。

美聯盧浩表示,北角豪廷峯1座中層C室獲長線投資者以約918萬元購入,原業主持貨近11年升值逾九成,上述單位面積約765方呎,呎價約1.2萬元。

世紀21日昇地產黃文龍表示,有買家趁北角油街地皮招標前偷步入市,該區宣協大廈六、七月成交量較以往多出3倍,日前一個低層A室,面積463方呎,以296萬元易手,呎價6,393元。

宇晴軒減價5%易手

長沙灣宇晴軒錄減價成交,置業18黎應龍表示,剛售出的6座中層A室,面積759方呎,成交價620萬元,呎價8,169元,上址業主原先叫價650萬元,最近減價5%易手,單位去年十一月至今升值90萬元。

利嘉閣霍劍亮表示,荔枝角美孚新邨4期百老滙街103號低層A室以398萬元易手,單位面積788方呎,呎價約5,051元,略低市價水平,單位17年升值170萬元。該屋苑上月錄約35宗成交,目前放盤量約900個。

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