地產速報

中原指出,上月錄得35宗百萬元公屋登記中,有2宗為短期轉讓個案,其中粉嶺華明邨頌明樓高層16室,在263天升值23.8萬元;而粉嶺祥華邨祥德樓高層5室,在298天升值17.5萬元,另期內價值最高公屋為青衣長安邨安潤樓高層戶,成交價255萬元。

七月份買賣登記宗數最多公屋為黃大仙竹園北邨、深水埗李鄭屋邨及黃大仙下邨,各有4宗登記。

利嘉閣表示,七月全港僅錄606宗價值1,000萬元或以上的住宅買賣登記,按月銳減35%,創近五個月新低,成交總值亦跌32%至175.02億元,其中港島南貝沙灣登記銳減74%至7宗,料本月住宅買賣將再跌最少10%至約550宗及150億元水平。美聯表示,上月逾2,000萬元豪宅新盤登記逆市上升逾三成至246宗,創近八個月新高。

筲箕灣舊樓再申強拍

持有筲箕灣工廠街及教堂里重建計劃的大業主,兩日內先後向土地審裁處共遞交四份涉及上址共八幢舊樓的強制拍賣申請,最新申請涉及工廠街15號及教堂里15號、與工廠街17號及教堂里13號兩組舊樓,以及工廠街19號及教堂里11號、與工廠街21號及教堂里9號兩組舊樓。申請財團各持有兩組舊樓約90.625%及93.75%業權。

世紀21置業薈點陳振文表示,一名居於新界的租客,為方便女兒上學,加上見土瓜灣傲雲峰3座高層F室業主願意略減價出租,遂以每月1.52萬元租入單位,以面積719方呎計,呎租約21元。

新港城17月升值42%

馬鞍山新港城有單位17個月升值42%。利嘉閣楊震霆稱,獲承接的M座低層7室,售270萬元,呎價5,857元,原業主於去年以190萬元購入,現獲利80萬元。

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