黃埔減價放盤高佔四成

利嘉閣王志林稱，黃埔花園上月交投跌至金融海嘯低位，同期樓價跌10%，大部分業主續減價，令減價盤比例增至目前約40%，減價幅度約3至5%，其中10期4座高層海景戶放盤，叫價減約7.8%至約950萬元。

世紀21日昇黃文龍稱，受外圍不利因素影響，北角不少業主願減價，其中城市花園減價盤比例達30%，其中3座高層海景戶共減價約50萬元，以918萬元售出。

星基金減價沽和富

黃氏另稱，同區和富中心減價放盤比例增至30%，連新加坡基金投資者近日亦減價30萬元，以約1,360萬元沽出15座高層戶，約六年多帳面賺760萬元。

美聯李聖智稱，柴灣杏花邨減價盤比例增至15至20%，個別減幅為5至8%，近日49座低層戶減30萬元，售約435萬元，呎價6,723元，創屋苑近三個月新低，低市價8%。

新界方面，美聯黃錦瀚稱，沙田第一城減價盤比例，本月亦增至約30%，其中44座低層戶，面積410方呎，減價5萬元，售200萬元，呎價4,878元。世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山中心1座低層E室，減價後獲五組客爭購，終減價42萬元，售358萬元，呎價4,387元，低市價6%。

中原稱，將軍澳領峯7座中層左翼B室減價27萬元，售503萬元，一手業主帳面賺43.3萬元。

太古城僅490萬易手

減價後部分屋苑交投已回升，美聯何家豪稱，牛頭角淘大花園本月已錄5宗成交。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月首兩日錄6宗成交，其中鄱陽閣中層E室，減價10萬至屋苑「入場」價約490萬元沽出，呎價約7,227元。

反觀居屋錄高價成交，世紀21奇豐稱，馬鞍山富寶花園7座高層戶售255萬元，呎價4,505元，創兩房歷來新高。