額外印花稅打擊下,市場舖位摸貨持續活躍。消息稱,資深投資者黎汝遠剛摸出北角城市花園2座一個現由地產代理租用地舖,涉資約1,560萬元,持貨約八個月帳面賺約110萬元。
消息稱,黎汝遠摸出城市花園2座地下一個雙號舖,面積650方呎,以呎價約2.4萬元摸出,賺約7.6%。
英國皇家特許測量師學會的全球商用物業調查發現,受訪的889個企業代表都一致認為,本季香港的零售物業租、售價表現將是全球最突出的城市。
近年潮流時裝品牌積極進駐旺角一線街舖,舖壇資深投資者黎永滔透露,亞皆老街67號一個由本地時裝店租用多年地舖,租約明年屆滿,現已獲另一大型時裝店等承租能力高的商戶洽租,上址最新意向月租逾200萬元,較現租金增逾1倍,若新商戶出價吸引,不排除引入新租客。
仲量聯行陳柱衡指出,尖沙咀山林中心全幢現招標,意向價約5.6億元,呎價約1.2萬元,截標日期為下月二十一日。利嘉閣(工商舖)黃奇華表示,灣仔東惠商業大廈中層1室獲兩、三組人士洽租,業主伺機調高意向租金一成租出,呎租約27元。美聯商業黃璜指出,尖沙咀金帝行3樓及11樓全層現放售,意向呎價各約1.28萬及7,800元,涉資各約3,687萬1,522萬元。
另外,消息指出,北角嘉昌商業中心高層單位,面積1,637方呎,以呎價約6,500元售出。